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小区物业管理不负责,入住两年没有安装门禁系统,导致大白天家里被盗,物...
1、小区没装门禁被盗物业应赔偿的。物业有一定的责任,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在***取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
2、首先告诉你,这个理由不交物业费是不行的。再问下,你们的监控红外对碰,还有安保系统和附近派出所是否联网,有没有巡更记录等等,不做门禁系统和物业管理没丝毫关系,这个是小区交房时的硬件配套,有没有和物业没关系。
3、如果是个人原因丢失东西。物业是无责的。更不会赔偿。只有物业没有尽到应尽的义务才能负责。
4、家里被盗物业有责任。物业公司在业主被盗的当天做到及时登记外来人员以及监控设备完好,门禁系统良好,物业公司没有责任。业主被盗当天,小区监控失灵,门禁系统几乎没有,则物业公司承担一定的责任。
物业不作业为,物业该承担什么责任
法律责任。物业管理企业疏于管理未能履行物业服务合同约定的安全防范义务,导致业主人身财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。
法律分析:开发商规划内有的公共设施,公共设施配套未到位,如物业已向开发商反映过,物业无责,是开发商责任。公共设施配套不到位(规划内没有的公共设施),物业无责,开发商无责。
物业不作业为,物业该承担如下责任:继续履行;***取补救措施;赔偿损失;违约金;定金责任。
物业管理企业违反物业管理服务合同的约定,应当承担相应的违约责任;造成业主、使用人损失的,应当承担赔偿责任。
物业管理企业疏于管理,未能履行物业服务合同约定的安全防范义务,导致业主人身、财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。
物业服务企业未按时提供或者履行义务不到位的,业主可以要求其承担违约责任;因物业服务企业的违约行为导致业主损失的,物业服务企业应当承担赔偿责任。
业主交了物业费,物业应该承担哪些责任?
法律主观:拖欠物业费 是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《 物业管理合同 》的具体约定,一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时 缴纳物业费 ,如有拖欠请尽快补交。
如果业主缴纳了物业管理费,就能享受到物业公司提供的治安管理服务,比如小区的大门处有警卫,小区内部也有巡逻的保安等,这样居住在里面就能有安全感了。
法律主观:物业费包括物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。
首先,一般情况而言,***如物业已经尽到了管理义务,那么物业是不需要承担自己的责任的。
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